Luxueus appartement of woning huren in Maastricht

Prinses Amalialaan, Margraten

Lokatie:

Margraten

Type woning:

woonhuis

Inrichting:

gestoffeerd

Beschikbaar per:

01-04-2020

In nieuwbouwwijk 'de Bloesemgaard' gelegen ruime woning met karakteristieke uitstraling, waarin momenteel de laatste puntjes op de i worden gezet.- NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN

€ 1.495,-

excl. GWE, internet en TV

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte : 153 m²
Aantal personen : gezin met kinderen
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Inrichting : gestoffeerd
Staat : uitstekend
Warmteisolatie : goed
Verdieping : niet van toepassing

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 42 m²
Afmeting hal : 2 m²
Afmeting keuken : 20 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 7 m²
Badkamer voorzieningen : dubbele wastafel, ligbad met douche, inloop douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 19 m²
Slaapkamer 2 : 10 m²
Slaapkamer 3 : 10 m²
Opbergruimte : 1 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, oprit
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 55 m²
Afmeting toilet 2 : 1 m²
Toilet voorzieningen 2 :
Afmeting zolder : 40 m²
Eigen fietsruimte : Ja
Verwarming : privé-hoogrendementsketel

Omschrijving

In nieuwbouwwijk 'de Bloesemgaard' gelegen ruime woning met karakteristieke uitstraling, waarin momenteel de laatste puntjes op de i worden gezet.- NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN

Indeling:

Begane grond:
Via de hal (2m2), waar het toilet (1m2) zich bevindt, komt men in de zeer ruime L-vormige woonkamer (42m2) terecht. De fraaie keuken (20m2) met een kookeiland is aan de voorzijde van het pand geplaatst en is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, vriezer, 4 pits inductiekookplaat en een stoomoven. De vloer op de begane grond is voorzien van mooie, grote, grijze keramische tegels.
De openslaande terrasdeuren verlenen toegang tot de tuin die Zuidwestelijk georiënteerd is. In de achtertuin zal deels een terras met keramische tegels en deels een gazon worden aangelegd, een buitenkraan met schrobputje is reeds aanwezig. De afscheidingen in de tuin zullen bestaan uit een houten Douglas schutting en uit rustieke beukenhagen. 
De hoge, ruime garage (20,4m2), die toegang verleent tot de tuin, biedt plaats aan één auto, daarnaast blijft er nog meer dan voldoende ruimte over voor het opbergen van (tuin)gereedschap, fietsen etc. Op de oprit kan makkelijk een tweede auto geparkeerd worden en op straat is ook voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet (1 m2) te bereiken. De master-bedroom (19m2) is aan de voorzijde gelegen, aan de achterzijde van de woning zijn twee kleinere slaapkamers (beide ongeveer 10m2) te vinden. De luxe badkamer (7m2) is voorzien van een dubbele wastafel met Grohe kranen, een bad met douche armatuur en een grote inloopdouche. De hele verdieping is voorzien van een comfortabele PVC-vloer. De verlichting op de slaapkamers wordt geregeld door schakelaars met meerdere standen en iedere slaapkamer heeft een eigen thermostaat, internet- en tv-aansluiting.

Zolder:
De zolder (40m2) is vanuit de overloop via een vaste trap te bereiken. Dezelfde PVC-vloer is op de zolder geplaatst en door de twee Veluxramen heeft de zolder veel lichtinval. De technische installaties evenals de aansluiting voor de wasmachine bevinden zich op zolder. 

Extra info:
- Gloednieuwe woning voorzien van energiezuinige vloerverwarming
- Frisse en moderne uitstraling
- Alle ramen zijn voorzien van moderne top-down plissé-gordijnen. De achterzijde van de woonkamer wordt voorzien van een kamerbreed, linnenlook in-between gordijn
- Rookmelders door het gehele pand
- Zonnepanelen op het dak
- Huurprijs exclusief GWE, tv en internet.
- Niet geschikt voor studenten
- Geschikt voor werkend (expat) paar of gezin
- Huisdieren onder strikte voorwaarden toegestaan, roken in de woning niet.
- Staande pakket brievenbus    
-Tuinverlichting (voor- en achtertuin)

Algemene info:
In de nieuwste wijk van Margraten, 'de Bloesemgaard', ligt op maximaal een kwartiertje rijden van het centrum van Maastricht deze gloednieuwe woning. Strak, fris, veel lichtinval en gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving is deze moderne woning o.a. ideaal voor een gezin met kinderen. Alle voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden zijn in het dorp te vinden. De vele verenigingen en sportclubs zorgen voor veel sociale samenhang en maken het een plezierig dorp om te in te wonen. Het dorp is gelegen in het Heuvelland, met haar vele weilanden, bossen en het Plateau van Margraten is deze woning ideaal voor de mens die van een serene omgeving houdt en graag in de natuur vertoeft.

Prijs details

Huurprijs : € 1.495,- excl. GWE, internet en TV
Borgsom : € 2.990,-
Minimale huurtermijn : 12 maanden
Beschikbaar per : 01-04-2020
Aanvaardingsdatum : 01-04-2020

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen